Estimation théorique
Impasse de la Source,31700 Beauzelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Source,31700-Beauzelle indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 3 | IMP DE LA SOURCE | 6 | 116 | 665 | 532567€ | 4591€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 92 | 417 | 343080€ | 3729€ |
2021-10-22 | 29 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 103 | 399 | 316845€ | 3076€ |
2021-02-23 | 30 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 90 | 421 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-09 | 48 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 78 | 387 | 302450€ | 3878€ |
2023-03-24 | 27 | RUE DE LA GARONNE | 5 | 85 | 408 | 260100€ | 3060€ |
2020-08-19 | 20 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 1691 | 370000€ | 3978€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 88 | 448 | 370000€ | 4205€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 72 | 380 | 263400€ | 3658€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DE LA GARONNE | 4 | 73 | 380 | 221000€ | 3027€ |
2020-08-25 | 31 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 78 | 380 | 280800€ | 3600€ |
2020-06-22 | 22 | ALL DES ACACIAS | 5 | 114 | 965 | 360000€ | 3158€ |
2023-04-24 | 3 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 91 | 205 | 323940€ | 3560€ |
2022-10-24 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 119 | 766 | 481450€ | 4046€ |
2020-06-12 | 15 | ALL DES ACACIAS | 4 | 97 | 639 | 356500€ | 3675€ |
2021-10-04 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 78 | 380 | 325700€ | 4176€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DES CEDRES | 4 | 90 | 573 | 239000€ | 2656€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 78 | 380 | 370000€ | 4744€ |
2021-02-09 | 3 | IMP DE LA GARONNE | 4 | 90 | 349 | 310500€ | 3450€ |
2023-05-30 | 64 | RUE DES PINS | 4 | 90 | 372 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DES PINS | 5 | 104 | 250 | 328270€ | 3156€ |
2020-01-22 | 37 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 608 | 291650€ | 3646€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 400 | 331300€ | 4538€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES CEDRES | 4 | 103 | 634 | 319500€ | 3102€ |
2021-10-14 | 43 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 206 | 700 | 418000€ | 2029€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 89 | 570 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-20 | 54 | RUE DES PINS | 4 | 99 | 248 | 416150€ | 4204€ |
2019-08-09 | 49 | RUE DES PINS | 5 | 98 | 1084 | 380000€ | 3878€ |
2021-01-15 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 553 | 295000€ | 3598€ |
2020-09-02 | 32 | RUE DES PEUPLIERS | 1 | 117 | 587 | 384600€ | 3287€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 101 | 641 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-29 | 25 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 642 | 325000€ | 2826€ |
2020-08-28 | 42 | RUE DES PINS | 6 | 130 | 594 | 510070€ | 3924€ |
2021-04-22 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 675 | 352650€ | 3752€ |
2019-12-28 | 13 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 134 | 480 | 408000€ | 3045€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 134 | 480 | 443000€ | 3306€ |
2022-06-03 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 126 | 542 | 367500€ | 2917€ |
2019-10-28 | 16 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 78 | 442 | 290000€ | 3718€ |
2021-12-09 | 12 | IMP DES PINS | 4 | 145 | 449 | 200000€ | 1379€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 132 | 790 | 431730€ | 3271€ |
2021-08-03 | 44 | RUE DES GOURGUES | 5 | 160 | 1000 | 460000€ | 2875€ |
2020-01-14 | 42 | RUE DES GOURGUES | 5 | 98 | 427 | 267000€ | 2724€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES LILAS | 7 | 152 | 605 | 435000€ | 2862€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 106 | 582 | 447200€ | 4219€ |
2023-04-11 | 694 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 115 | 280000€ | 3218€ |
2020-05-22 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 106 | 640 | 320000€ | 3019€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES CHASSEENS | 3 | 65 | 105 | 170280€ | 2620€ |
2022-07-26 | 650 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 107 | 264000€ | 3034€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 131 | 294 | 210500€ | 1607€ |
2022-09-23 | 60 | RTE DE GRENADE | 6 | 133 | 1151 | 350000€ | 2632€ |
2019-09-11 | 22 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 90 | 646 | 330900€ | 3677€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 90 | 128 | 235000€ | 2611€ |
2020-10-09 | 6 | CHE DE PERCIN | 5 | 130 | 1000 | 476000€ | 3662€ |
2019-09-05 | 6 | CHE DE PERCIN | 5 | 130 | 1000 | 520000€ | 4000€ |
2022-11-02 | 54 | RTE DE GRENADE | 4 | 94 | 466 | 307450€ | 3271€ |
2023-01-18 | 32 | RUE DE LA MARQUETTE | 4 | 145 | 656 | 450000€ | 3103€ |
2019-09-11 | 2 | IMP DE SERAN | 5 | 108 | 593 | 125000€ | 1157€ |
2020-07-15 | 34 | RUE DES GOURGUES | 3 | 123 | 1426 | 387800€ | 3153€ |
2021-01-15 | 1 | IMP DE SERAN | 5 | 97 | 642 | 155000€ | 1598€ |
2021-02-24 | 0 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 58 | 2264 | 290000€ | 5000€ |
2020-01-27 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 175 | 320810€ | 2916€ |
2019-09-20 | 4 | CHE DE SERAN | 4 | 90 | 525 | 270000€ | 3000€ |
2019-05-17 | 1 | CHE DE SERAN | 4 | 82 | 486 | 203350€ | 2480€ |
2022-11-10 | 32 | RTE DE GRENADE | 3 | 56 | 478 | 300000€ | 5357€ |
2022-04-06 | 35 | RTE DE GRENADE | 3 | 120 | 1005 | 325000€ | 2708€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 98 | 206 | 510000€ | 5204€ |
2021-11-05 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 192 | 226 | 770500€ | 4013€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE LATCHE | 4 | 86 | 1125 | 420000€ | 4884€ |
2022-07-21 | 1 | RUE EUGENE EVESQUE | 5 | 92 | 725 | 404450€ | 4396€ |
2023-01-19 | 15 | RUE DE LATCHE | 3 | 67 | 138 | 229230€ | 3421€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DES TAMARIS | 5 | 88 | 524 | 358646€ | 4076€ |
2020-11-23 | 8 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 97 | 1032 | 404800€ | 4173€ |
2021-01-05 | 3 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 114 | 858 | 497000€ | 4360€ |
2022-05-21 | 1 | RUE DES MURIERS | 4 | 75 | 400 | 45000€ | 600€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 184 | 452 | 593825€ | 3227€ |
2022-01-17 | 5006 | RUE DE LA ROQUE | 3 | 95 | 666 | 269500€ | 2837€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU JASMIN | 4 | 80 | 540 | 360000€ | 4500€ |
2019-11-22 | 5 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 138 | 490 | 414580€ | 3004€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TAMARIS | 5 | 91 | 618 | 324480€ | 3566€ |
2020-11-12 | 28 | RUE DES GOURGUES | 3 | 70 | 515 | 260000€ | 3714€ |
2019-11-19 | 28 | RUE EUGENE EVESQUE | 4 | 91 | 562 | 302100€ | 3320€ |
2022-07-15 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 89 | 600 | 126250€ | 1419€ |
2023-04-12 | 5002 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 107 | 1301 | 305000€ | 2850€ |
2019-06-19 | 35 | RUE DES TAMARIS | 6 | 120 | 1044 | 379900€ | 3166€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 504 | 288000€ | 3600€ |
2020-09-02 | 27 | RUE EUGENE EVESQUE | 4 | 92 | 546 | 336000€ | 3652€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 576 | 301000€ | 3763€ |
2022-12-02 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 576 | 365000€ | 4563€ |
2020-11-20 | 47 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 95 | 595 | 135905€ | 1431€ |
2019-09-26 | 18 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 120 | 1004 | 680622€ | 5672€ |
2022-02-21 | 2 | CHE DE BEL AIR | 4 | 78 | 1105 | 240000€ | 3077€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 64 | 0 | 216000€ | 3375€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 64 | 0 | 245200€ | 3831€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 80 | 0 | 227000€ | 2838€ |
2022-08-03 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 80 | 0 | 264740€ | 3309€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 80 | 0 | 265000€ | 3313€ |
2022-07-11 | 20 | ALL PIERRE DE BOISSON | 5 | 122 | 599 | 443500€ | 3635€ |
2023-05-30 | 24 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 576 | 317000€ | 3963€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 504 | 360000€ | 4500€ |
2020-08-12 | 9000 | IMP DES SIBADIES | 4 | 160 | 500 | 411550€ | 2572€ |
2019-12-09 | 14 | ALL PIERRE DE BOISSON | 3 | 55 | 92 | 200000€ | 3636€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 114 | 352 | 357000€ | 3132€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DES GOURGUES | 5 | 144 | 447 | 200000€ | 1389€ |
2021-10-28 | 45 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 83 | 773 | 350000€ | 4217€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DES GOURGUES | 5 | 100 | 553 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-23 | 1 | IMP YVES BRUNAUD | 5 | 110 | 757 | 468300€ | 4257€ |
2021-07-21 | 6 | RUE DES GOURGUES | 2 | 67 | 125 | 189000€ | 2821€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DES GOURGUES | 2 | 67 | 125 | 386000€ | 5761€ |
2021-09-27 | 8 | RUE DU BARRICOU | 6 | 147 | 1100 | 519040€ | 3531€ |
2021-11-30 | 54 | RUE BAPTISTE BERNES | 4 | 116 | 646 | 405000€ | 3491€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 116 | 740 | 300000€ | 2586€ |
2021-02-01 | 9 | IMP DU PETREL | 3 | 64 | 0 | 215000€ | 3359€ |
2022-09-20 | 9 | IMP DU PETREL | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2022-06-01 | 9 | IMP DU PETREL | 4 | 84 | 0 | 240000€ | 2857€ |
2020-05-26 | 9 | IMP DU PETREL | 5 | 96 | 0 | 317450€ | 3307€ |
2022-09-29 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 129 | 678 | 395000€ | 3062€ |
2021-07-09 | 3 | IMP YVES BRUNAUD | 7 | 151 | 789 | 493850€ | 3271€ |
2022-01-25 | 3 | CHE DE PAPOU | 4 | 85 | 180 | 258600€ | 3042€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE LATCHE | 6 | 104 | 308 | 328500€ | 3159€ |
2021-03-19 | 48 | ALL DES TRICHERIES | 4 | 140 | 182 | 264800€ | 1891€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 107 | 256 | 355950€ | 3327€ |
2021-11-23 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 252 | 280000€ | 3111€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 102 | 480 | 318900€ | 3126€ |
2020-10-02 | 21 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 105 | 400 | 381600€ | 3634€ |
2022-07-29 | 28 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 129 | 900 | 576670€ | 4470€ |
2021-07-15 | 2 | IMP DU PRE FLEURI | 5 | 206 | 1296 | 539670€ | 2620€ |
2019-09-02 | 21 | RUE DE L EGLISE | 6 | 210 | 521 | 470360€ | 2240€ |
2021-12-03 | 9010 | CHE DE PAPOU | 4 | 115 | 1550 | 446000€ | 3878€ |
2022-10-03 | 12 | RUE DE LATCHE | 5 | 90 | 248 | 295000€ | 3278€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE LATCHE | 5 | 90 | 248 | 283200€ | 3147€ |
2020-02-08 | 9 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 113 | 475 | 361550€ | 3200€ |
2020-06-19 | 1 | CLOS DES AMANDIERS | 4 | 90 | 0 | 380000€ | 4222€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DE LATCHE | 5 | 90 | 247 | 280000€ | 3111€ |
2021-07-28 | 38 | ALL DES TRICHERIES | 3 | 72 | 52 | 205000€ | 2847€ |
2023-02-02 | 11 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 115 | 640 | 411000€ | 3574€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 115 | 640 | 421974€ | 3669€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE L EGLISE | 3 | 83 | 184 | 185600€ | 2236€ |
2021-12-06 | 54 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 413 | 301872€ | 2377€ |
2019-11-07 | 44 | RUE DE L EGLISE | 3 | 35 | 55 | 52000€ | 1486€ |
2021-06-30 | 21 | RTE DE GRENADE | 6 | 142 | 452 | 334100€ | 2353€ |
2020-09-08 | 31 | RUE JACQUES COSTES | 4 | 89 | 745 | 260000€ | 2921€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES PINSONS | 5 | 154 | 462 | 424600€ | 2757€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DU PARC DES CATILATS | 3 | 72 | 550 | 167400€ | 2325€ |
2020-07-15 | 9002 | CHE DE PAPOU | 5 | 145 | 1714 | 705900€ | 4868€ |
2022-10-05 | 33 | RUE DE LATCHE | 4 | 112 | 816 | 391400€ | 3495€ |
2022-09-21 | 6 | IMP DE LA GARONNETTE | 6 | 135 | 1582 | 540500€ | 4004€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 377 | 315000€ | 3500€ |
2021-06-11 | 15 | CHE DE PAPOU | 5 | 148 | 848 | 675700€ | 4566€ |
2022-07-04 | 2 | CHE DE PAPOU | 4 | 119 | 1233 | 320000€ | 2689€ |
2021-01-15 | 9001 | CHE DE BEL AIR | 5 | 88 | 798 | 305250€ | 3469€ |